Examining the impact of DCPR 2034 amendments : Addressing the contradictions of regulation amendments and their impact on Revenue and Public Interest

By
Vivek Bhavsar
-
300
2074

X: @vivekbhavsar

Mumbai: The Urban Development Department-1, of the Maharashtra government issued a notification on 15 October 2024, amending the provisions of Regulation 33(20)(B) in the DCPR 2034 and published a government resolution concerning Regulation 33(11) of the DCPR 2034, to SRA under Section 154(1) of the MRTP Act, 1966. At first glance, it appears that these two documents are contradictory.

This notification granted the Brihanmumbai Municipal Corporation the authority to redevelop buildings under Regulation 33(20)(B) of the DCPR 2034 while simultaneously offering significant concessions to developers related to various premiums to be paid during construction. The provision states as follows;

“Additionally, a premium payment will be collected at a rate of either 2.5% of the ASR or 10% of the normal premium, whichever is greater, for staircase ends, lift wells, and similar elements as stipulated in DCPR 31(1). Any relaxations in open spaces granted for corresponding additional sales to FSI, obtained in lieu of AH/R&R, and for basic zonal FSI proportionate to the additional FSI availed in lieu of AH/R&R will also apply. The premium amount will be calculated based on the ASR rate in effect at the time the IOD is issued.”

On the same day, a government resolution was published mandating the implementation of Regulation 33(11) to the SRA under Section 154(1) of the MRTP Act, 1966. Upon reviewing this decision, it is evident that the government has considered public interests. This decision specifies the application of Regulation 33(11) and instructs that the premiums to be collected from developers for approval under Regulation 33(11) should adhere to BMC standards, rather than following Regulation 33(10). This will recover thousands of crores in additional revenue that had been lost due to the developer-friendly decisions taken by the Engineering department of the SRA.

When permission is granted for building development under both Regulation 33(11) and Regulation 33(20)(B), the Planning Authority receives accommodation for the Project Affected Persons (PAPs). However, issuing a developer-friendly notification to reduce premiums on the same day for buildings developed under Regulation 33(20)(B) of the DCPR 2024, along with publishing the government resolution under Section 154(1) of the MRTP Act, while simultaneously prohibiting developers from receiving additional concessions applicable under Regulation 33(10) during development under SRA 33(11), indicates that these two government decisions are indeed contradictory.

Moreover, the implications of these conflicting decisions need careful examination to ensure that the interests of both the government and the public are adequately protected. The inconsistencies in premium structures across different regulations may create confusion among developers and stakeholders, ultimately affecting the overall development landscape in Mumbai.

It is crucial for the Maharashtra government to establish a consistent and transparent policy framework that builds trust among developers while also protecting public resources. The ongoing efforts to revitalise urban areas must be balanced with a commitment to fairness and equity in the distribution of development rights and financial responsibilities.

Furthermore, the potential for increased revenue generation through well-structured premiums and development policies should not be overlooked. By aligning the interests of developers with the broader goals of urban planning and community welfare, the government can leverage development to enhance residents’ quality of life while also strengthening its financial position.

In conclusion, the recent amendments to the DCPR 2034 and the accompanying government resolutions present both challenges and opportunities. By addressing the contradictions and nurturing a collaborative environment, the Maharashtra government can establish a sustainable framework for urban development that meets the needs of developers while serving the greater public interest. The focus should remain on creating vibrant, inclusive communities that thrive economically and socially while ensuring prudent and transparent management of the state’s resources.

The decision to provide concessions on various premiums for developers constructing buildings under Regulation 33(20)(B) strongly suggests that the interests of developers were prioritised. Given Maharashtra’s economic challenges, one might question the necessity of such lenient decisions for developers. In the future, SRA may seek to capitalise on the notification issued by the Urban Development Department – I.

Developers involved in SRA may unite and demand the implementation of the 2.5% of ASR or 10% as per the notification published on 15 October 2024, in accordance with Regulation 33(20)(B) of DCPR 2034, since the provisions for development and providing PAP under both regulations are comparable. However, imposing different premiums for development under both regulations contradicts the principles of natural justice.

The decision to reduce premium charges for regulation 33(20)(B) was made during the tenure of former Chief Minister Mr. Eknath Shinde, However, it is clear that the primary beneficiaries of that decision are the developers. On the same day the Maharashtra Legislative Assembly elections were announced, the notification for section 33(20)(B) and the government resolution regarding section 33(11) were released by the Urban Development Department.

Will the newly elected Chief Minister of Maharashtra – Devendra Fadnavis, who has a vision for development, take this issue seriously, personally investigate it, and promptly issue orders to amend the developer-friendly notification issued on 15 October 2024 under No.TPB-4323/287/C.R.35/2024/UD-11, regarding premiums under Regulation 33(20)(B) in DCPR 2034? Or succumb to the pressure from developers? The decision made by the then Chief Minister Eknath Shinde, which resulted in a loss of thousands of crores to the state’s revenue, will Mr. Devendra Fadnavis reverse it to increase government revenue, or will he support decisions that favour developers?

Will the Chief Minister revise the premium rate of 2.5% of ASR or 10% to align with the premiums applicable under other BMC regulations, thus preventing the loss or potential revenue theft amounting to thousands of crores of rupees for the government? Swift action taken by the newly elected Chief Minister in this critical exercise will have a direct impact on the social and economic fabric of our promising Maharashtra State.

The implications of these decisions are significant for the future of Maharashtra’s financial health and urban development. If Mr. Devendra Fadnavis chooses to prioritise the interests of developers over the state’s revenue, it could set a concerning precedent that undermines fiscal responsibility. On the other hand, if he acts to rectify the previous administration’s decisions, it may restore faith in the government’s commitment to the welfare of the citizens and the integrity of public funds.

Ultimately, the outcome will depend on the leadership qualities of Mr. Fadnavis and his willingness to stand firm against any undue influence from powerful interests. Transparency in decision-making and a clear rationale for any policy changes will be crucial in maintaining public trust and ensuring sustainable development in the state. The coming months will reveal whether the government will prioritize the long-term benefits for Maharashtra or succumb to short-term pressures from the development sector.

RELATED ARTICLESMORE FROM AUTHOR

300 COMMENTS

  2. Unquestionably believe that which you said. Your favorite reason seemed to be on the internet the easiest thing to be aware of. I say to you, I definitely get annoyed while people consider worries that they just don’t know about. You managed to hit the nail upon the top and defined out the whole thing without having side effect , people can take a signal. Will probably be back to get more. Thanks

  3. Секретарь почтительно вложил в эту руку кусок пергамента. продвижение сайта самостоятельно – А вы разве знаете Хустова? – Вчера в кабинете у вас видел этого индивидуума мельком, но достаточно одного беглого взгляда на его лицо, чтобы понять, что он – сволочь, склочник, приспособленец и подхалим.

  4. – Однако! Я чувствую, что после водки вы пили портвейн! Помилуйте, да разве это можно делать! – Я хочу вас попросить, чтоб это осталось между нами, – заискивающе сказал Степа. микрокредит онлайн Лишь только белый плащ с багряной подбивкой возник в высоте на каменном утесе над краем человеческого моря, незрячему Пилату в уши ударила звуковая волна: «Га-а-а…» Она началась негромко, зародившись где-то вдали у гипподрома, потом стала громоподобной и, продержавшись несколько секунд, начала спадать.

  7. «Вот тебе все и объяснилось, – подумал Берлиоз в смятении, – приехал сумасшедший немец или только что спятил на Патриарших. перевод водительское удостоверение узбекистана в россии Первый был не кто иной, как Михаил Александрович Берлиоз, редактор толстого художественного журнала и председатель правления одной из крупнейших московских литературных ассоциаций, сокращенно именуемой МАССОЛИТ, а молодой спутник его – поэт Иван Николаевич Понырев, пишущий под псевдонимом Бездомный.

  9. Да, да, обидные слова, брошенные Бездомным прямо в лицо. нотариус Электрозаводская Мне говорили, что мой отец был сириец… – Где ты живешь постоянно? – У меня нет постоянного жилища, – застенчиво ответил арестант, – я путешествую из города в город.

  10. – Виноват, виноват, скажите точнее, – послышался над ухом Ивана Николаевича тихий и вежливый голос, – скажите, как это убил? Кто убил? – Иностранный консультант, профессор и шпион! – озираясь, отозвался Иван. ШРУСы наружные И этого секретарь представить себе не мог, хотя и хорошо знал прокуратора.

  11. – Да, мы не верим в Бога, – чуть улыбнувшись испугу интуриста, ответил Берлиоз, – но об этом можно говорить совершенно свободно. установка душевой кабины Он внезапно перестал икать, сердце его стукнуло и на мгновенье куда-то провалилось, потом вернулось, но с тупой иглой, засевшей в нем.

  12. – Я и сам бы сейчас с удовольствием на балкончике чайку попил, вместо того чтобы здесь вариться. как самому раскрутить сайт Когда мокрый Иван приплясал по ступеням к тому месту, где осталось под охраной бородача его платье, выяснилось, что похищено не только второе, но и первое, то есть сам бородач.

  16. – Я – историк, – подтвердил ученый и добавил ни к селу ни к городу: – Сегодня вечером на Патриарших будет интересная история! И опять крайне удивились и редактор и поэт, а профессор поманил обоих к себе и, когда они наклонились к нему, прошептал: – Имейте в виду, что Иисус существовал. нужен ли нотариальный перевод паспорта гражданина казахстана «А какого черта ему надо?» – подумал Бездомный и нахмурился.

  17. А ну, давайте вместе! Разом! – и тут регент разинул пасть. ооо джет мани микрофинанс сайты – Извините меня, пожалуйста, – заговорил подошедший с иностранным акцентом, но не коверкая слов, – что я, не будучи знаком, позволяю себе… но предмет вашей ученой беседы настолько интересен, что… Тут он вежливо снял берет, и друзьям ничего не оставалось, как приподняться и раскланяться.

  18. – Не уговаривай меня, Фока! – Я не уговариваю тебя, Амвросий, – пищал Фока. воздушный фильтр suzuki rf 400 Незнакомец не дал Степиному изумлению развиться до степени болезненной и ловко налил ему полстопки водки.

  19. Светало, и свет еще не погашенных на шоссе фонарей был уже не нужен и неприятен. haval f7 фильтр воздушный Пытался позвать на помощь Берлиоза, дважды простонал: «Миша… Миша…», как сами понимаете, ответа не получил.

  20. – Мне не нужно знать, – придушенным, злым голосом отозвался Пилат, – приятно или неприятно тебе говорить правду. промокод на погашение манимен Если второй, явно сумасшедший человек, повинен в произнесении нелепых речей, смущавших народ в Ершалаиме и других некоторых местах, то первый отягощен гораздо значительнее.

  21. Пропал отягощенный розами куст, пропали кипарисы, окаймляющие верхнюю террасу, и гранатовое дерево, и белая статуя в зелени, да и сама зелень. юридический адрес мфо vivus «О боги, боги, за что вы наказываете меня?.

  24. В числе других задержанными на короткое время оказались: в Ленинграде — граждане Вольман и Вольпер, в Саратове, Киеве и Харькове — трое Володиных, в Казани — Волох, а в Пензе, и уж совершенно неизвестно почему, — кандидат химических наук Ветчинкевич… Правда, тот был огромного роста, очень смуглый брюнет. яндекс услуги ремонт окон москва Такое дело… Думали, эта плита сверху рухнула и проход запечатала.

  25. — А как его фамилия? — тихо спросили на ухо. крепеж для москитных сеток на пластиковые окна Арчана, самая способная и честолюбивая послушница, не удержалась, задала вопрос: – Что она такое умела, чего не можем мы? – Самолюбие взыграло? И правильно, надо стремиться стать лучшей, – улыбнулась маханта, – иначе заскучаешь.

  28. – Мне не нужно знать, – придушенным, злым голосом отозвался Пилат, – приятно или неприятно тебе говорить правду. Коридор с синими лампами, прилипший к памяти? Мысль о том, что худшего несчастья, чем лишение разума, нет на свете? Да, да, конечно, и это. – Чего же за словами не следишь? Они больнее камня.

  30. ] – Возвращение к Натали опять заставило неприятно поморщиться князя Андрея; он хотел встать, но Вера продолжала с еще более утонченной улыбкой. Он попадал из ста раз сто раз. Утро началось стремительно – подъём сыграла служанка, громыхнув медным тазиком, прямо над ухом.

  32. Он сам до смерти перепугался. – Не понял. Пока Семён вскрывал и читал написанное, прямо на площади поставили несколько столов, выставили еду и кувшины с вином.

  33. Завалился за подкладку. Как сейчас. Сверху прозвучал голос Тарана, буксирующего пустой славкин щит: – Олен, твой пацан почти на нужное место шлёпнулся.

  35. А потом всей командой рассматривали фотографию, где напряженные лица русов светились угольками глаз. Ловкий рус слегка прихрамывал при ходьбе, но зато с конем сливался в единое целое. Степа старался что-то припомнить, но припоминалось только одно — что, кажется, вчера и неизвестно где он стоял с салфеткой в руке и пытался поцеловать какую-то даму, причем обещал ей, что на другой день, и ровно в полдень, придет к ней в гости.

  37. Но упорство и труд – всё перетрут! Славка отшлифовал произношение. Толпы гостей стали терять свой облик. Тем временем Гера согласилась со странной просьбой старшего воина: «Освободи его, маханта, он не знал», сделала в сторону обидчика развязывающий жест.

  38. – Мы здесь уже были! На дельтаплане удирали когда, – сообразил Тимур, задирая голову. . Пусти! Пусти, говорю! Шприц блеснул в руках у врача, женщина одним взмахом распорола ветхий рукав толстовки и вцепилась в руку с неженской силой.

  39. «Из чего я бьюсь, из чего я хлопочу в этой узкой, замкнутой рамке, когда жизнь, вся жизнь со всеми ее радостями открыта мне?» – говорил он себе. Перевод Паспорта С Украинского На Русский С Нотариальным Пьеру за бостонным столом пришлось сидеть против Наташи, и странная перемена, происшедшая в ней со дня бала, поразила его.

  40. Получив ответ, что это – Вар-равван, прокуратор сказал: – Очень хорошо, – и велел секретарю тут же занести это в протокол, сжал в руке поднятую секретарем с песка пряжку и торжественно сказал: – Пора! Тут все присутствующие тронулись вниз по широкой мраморной лестнице меж стен роз, источавших одуряющий аромат, спускаясь все ниже и ниже к дворцовой стене, к воротам, выводящим на большую, гладко вымощенную площадь, в конце которой виднелись колонны и статуи ершалаимского ристалища. Бюро Переводов Нотариальное Заверение Документов Однако она проснулась.

  42. Степа старался что-то припомнить, но припоминалось только одно – что, кажется, вчера и неизвестно где он стоял с салфеткой в руке и пытался поцеловать какую-то даму, причем обещал ей, что на другой день, и ровно в полдень, придет к ней в гости. Нотариальный Перевод Паспорта Солнцево Вонь сгоревшего мяса дотянулась к детям.

  44. Я вижу только незначительный кусок этого шара. Оплатить Кари Рассрочку Онлайн Финмолл С легкой руки членов МАССОЛИТа никто не называл дом «домом Грибоедова», а все говорили просто — «Грибоедов»: «Я вчера два часа протолкался у Грибоедова», — «Ну и как?» — «В Ялту на месяц добился».

  47. Обширная компания небольших и корявых, темно-зеленых склянок соседствовала с рулончиками бинтов, правда, не белоснежных, а серых. Перевод Документов С Нотариальным Заверением В Белгороде «На Арбате надо быть еще поосторожнее, — подумала Маргарита, — тут столько напутано всего, что и не разберешься».

  99. Но ввиду того, что безумные, утопические речи Га-Ноцри могут быть причиною волнений в Ершалаиме, прокуратор удаляет Иешуа из Ершалаима и подвергает его заключению в Кесарии Стратоновой на Средиземном море, то есть именно там, где резиденция прокуратора. Перевод диплома: Быстро, точно, для учебы и работы! – Извините меня, пожалуйста, – заговорил подошедший с иностранным акцентом, но не коверкая слов, – что я, не будучи знаком, позволяю себе… но предмет вашей ученой беседы настолько интересен, что… Тут он вежливо снял берет, и друзьям ничего не оставалось, как приподняться и раскланяться.

  117. Hmm is anyone else having problems with the images on this blog loading? I’m trying to determine if its a problem on my end or if it’s the blog. Any feed-back would be greatly appreciated.

  145. – Если я не ослышался, вы изволили говорить, что Иисуса не было на свете? – спросил иностранец, обращая к Берлиозу свой левый зеленый глаз. Перевод паспорта с нотариальным заверением – Бюро нотариальных переводов И со слухом совершилось что-то странное – как будто вдали проиграли негромко и грозно трубы и очень явственно послышался носовой голос, надменно тянущий слова: «Закон об оскорблении величества…» Мысли понеслись короткие, бессвязные и необыкновенные: «Погиб!.

  182. Или… не… говорил? – Пилат протянул слово «не» несколько больше, чем это полагается на суде, и послал Иешуа в своем взгляде какую-то мысль, которую как бы хотел внушить арестанту. Способы судебных извещений и вызовов в гражданском судопроизводстве – Юрист Ольга Федоровна Ивана подержали еще несколько секунд и потом опустили на диван.

  184. Словом, был гадкий, гнусный, соблазнительный, свинский скандал, который кончился лишь тогда, когда грузовик унес на себе от ворот Грибоедова несчастного Ивана Николаевича, милиционера, Пантелея и Рюхина. Москитные сетки: типы, установка и цены Ремонт окон в Москве Пока секретарь собирал совещание, прокуратор в затененной от солнца темными шторами комнате имел свидание с каким-то человеком, лицо которого было наполовину прикрыто капюшоном, хотя в комнате лучи солнца и не могли его беспокоить.

  209. Спрашивай у него документы, а то уйдет… – Ты думаешь? – встревоженно шепнул Берлиоз, а сам подумал: «А ведь он прав…» – Уж ты мне верь, – засипел ему в ухо поэт, – он дурачком прикидывается, чтобы выспросить кое-что. Перевод паспорта на русский: быстро и точно! Он успел повернуться на бок, бешеным движением в тот же миг подтянув ноги к животу, и, повернувшись, разглядел несущееся на него с неудержимой силой совершенно белое от ужаса лицо женщины-вагоновожатой и ее алую повязку.

  210. Иван Николаевич ничуть не растерялся в незнакомой обстановке и прямо устремился в коридор, рассуждая так: «Он, конечно, спрятался в ванной». чамзинка: информация о посёлке и продукции птицефабрики Надо сказать, что квартира эта – № 50 – давно уже пользовалась если не плохой, то, во всяком случае, странной репутацией.

  227. Так что заседание не состоится. Секс знакомства без регистрации Орск: риски и предостережения – Я думаю, – странно усмехнувшись, ответил прокуратор, – что есть еще кое-кто на свете, кого тебе следовало бы пожалеть более, чем Иуду из Кириафа, и кому придется гораздо хуже, чем Иуде! Итак, Марк Крысобой, холодный и убежденный палач, люди, которые, как я вижу, – прокуратор указал на изуродованное лицо Иешуа, – тебя били за твои проповеди, разбойники Дисмас и Гестас, убившие со своими присными четырех солдат, и, наконец, грязный предатель Иуда – все они добрые люди? – Да, – ответил арестант.

  228. – Смотри, Николай! Это в последний раз. Знакомства для взрослых женщин в Оренбурге Пилат поднял мученические глаза на арестанта и увидел, что солнце уже довольно высоко стоит над гипподромом, что луч пробрался в колоннаду и подползает к стоптанным сандалиям Иешуа, что тот сторонится от солнца.

  230. I?¦m no longer sure the place you’re getting your information, but good topic. I must spend some time learning much more or understanding more. Thank you for excellent info I used to be on the lookout for this info for my mission.

  231. hi!,I really like your writing very much! share we communicate extra about your article on AOL? I require a specialist in this house to resolve my problem. Maybe that’s you! Taking a look forward to peer you.

  233. There are definitely plenty of particulars like that to take into consideration. That may be a nice level to deliver up. I provide the thoughts above as basic inspiration but clearly there are questions like the one you convey up where an important factor will probably be working in sincere good faith. I don?t know if best practices have emerged around issues like that, but I’m positive that your job is clearly recognized as a good game. Each boys and girls feel the impression of only a second’s pleasure, for the remainder of their lives.

  237. Hi there, just became alert to your blog through Google, and found that it is truly informative. I’m going to watch out for brussels. I’ll appreciate if you continue this in future. Many people will be benefited from your writing. Cheers!

  283. I believe this is one of the so much important information for me. And i am satisfied studying your article. But wanna remark on few common issues, The website style is perfect, the articles is actually excellent : D. Just right process, cheers

  284. Thank you, I’ve just been searching for information approximately this topic for a long time and yours is the best I’ve found out so far. But, what concerning the bottom line? Are you positive about the supply?

  285. I just couldn’t depart your site prior to suggesting that I really enjoyed the standard information a person provide for your visitors? Is going to be back often in order to check up on new posts

  286. Es gibt auch einige unlautere Bonusbedingungen und -bedingungen, die zu Problemen führen können, wenn Sie sich entscheiden, die Boni oder die Promotionen des betreffenden Casinos zu nutzen. Mr. O Casino bietet rund um die Uhr mehrsprachigen Support, großzügige Cashback-Optionen, Turniere und maßgeschneiderte Angebote für deutsche Spieler. Mr. O Casino ist ein renommiertes Online-Casino, das ein unvergleichliches Spielerlebnis bietet. Mr. O Casino bietet ein einzigartiges Spielerlebnis mit einer beeindruckenden Auswahl an Spielen.
    Teilen Sie Ihre Meinung mit oder erhalten Sie Antworten auf Ihre Fragen. Folglich wurde die Beschwerde aufgrund mangelnder Kommunikation abgelehnt, sodass die Spielerin die Möglichkeit hatte, den Fall bei Bedarf in Zukunft erneut zu eröffnen. Infolgedessen wurde die Beschwerde aufgrund fehlender weiterer Informationen für die Untersuchung abgelehnt. Das Beschwerdeteam konnte ihm aufgrund der fehlenden Reaktion des Spielers auf Anfragen nicht weiterhelfen, was zur Ablehnung der Beschwerde führte. Der Fall wurde als gelöst markiert und der Spieler dankte sowohl dem Casino als auch dem Beschwerdeteam für ihre Bemühungen.

    References:
    https://online-spielhallen.de/avantgarde-casino-bonus-codes-ihr-umfassender-leitfaden/

  287. Beheimatet ist das Casino am Stephansplatz, der sich wiederum direkt am Bahnhof Dammtor befindet. Die Öffnungszeiten für den klassischen Spielbereich sind täglich von 17 bis 2 Uhr. Charakteristisch für das Spielcasino ist das traditionsreiche Gebäude. American Roulette und BlackJack kann jeweils ab 18.00 Uhr gespielt werden.
    Ziel des Kartenspiels ist es, mehr Punkte als der Dealer mit zwei oder mehr Karten zu erreichen. Zwischen fünf und 1.000 Euro kann der Spieler setzen, geöffnet haben die Tische täglich ab 15.00. Das beliebte Kartenspiel Black Jack wird an drei Tischen gespielt. Der Spieler kann täglich zwischen 15.00 und 04.00 Uhr sein Glück beim Roulette versuchen. An drei Tischen wird das Französische Roulette gespielt, die Spieler sitzen am Tisch und die Croupiers platzieren die Jetons für ihre Gäste. Sie befindet sich in Hamburg, Deutschland, und operiert unter den strengen Richtlinien der Hamburger Regierung und hält sich an die Vorschriften der Glücksspielaufsichtsbehörde.

    References:
    https://online-spielhallen.de/pistolo-casino-auszahlung-ihr-umfassender-leitfaden/

  288. These remote connection tools serve various purposes including IT support, remote work, accessing files while traveling, server management, and customer service. TeamViewer’s free remote PC access solution eliminates barriers between you and your devices, providing freedom to remotely access important files without sacrificing protection or performance. Thanks to its remote support functionalities, our team can connect to and service all our stores from a single point.” Get the ultimate remote access and support solution for IT professionals, remote employees, and distributed teams—now smarter with AI.
    This accessibility provides peace of mind that digital life continues uninterrupted regardless of physical location. Experience crystal-clear remote visualization across multiple displays with TeamViewer’s advanced screen rendering technology. This feature allows you to wake computers from sleep mode or even a powered-off state to perform maintenance, run backups, or access critical files whenever needed.
    Using our web app, you can start sessions directly from your browser to connect with saved contacts or devices, generate session links or session codes, or connect with TeamViewer IDs. TeamViewer QuickSupport, on the other hand, is designed for end users to receive remote IT support. Looking for downloads for other operating systems, mobile devices, and more? With cross-platform functionality that works across Windows, Mac, Linux, iOS, and Android devices, digital nomads can maintain their preferred workflow regardless of which devices they carry on their travels.

    References:
    https://blackcoin.co/1_the-ultimate-guide-to-high-roller-games-top-games-to-play_rewrite_1/

  289. Many things may have changed over the years, but the yum factor of Shoreline Restaurant’s famous buffet isn’t one of them #phew. Well breakfast up in the clouds might be the closest you’ll get to staying snug in that cosy bed of yours and to be honest, I’d say this brekky is worth the wake up. Treat yourself to the most luxe buffet setting on the Coast. All that buffet-ing is thirsty work of course, so why not treat yourself to an expertly crafted cocktail (or mocktail) to seal the deal. Think breathtaking views of the city skyline from ocean to hinterland and of course, the most incredible seafood feast curated by award-winning chefs. Should we also mention they have a decadent dessert bar?
    There are over six restaurants, and their website offers a handy online table reservation option. Mississippi stud poker, three card poker, Caribbean stud poker, and Texas Hold ’em bonus poker are among the poker games available on the casino floor. Only two poker tables are available in the poker room, with the majority of the games being Texas Hold ’em ($2/$3). “I’ve tried a few online casinos, but The Star Gold Coast stands out. Amazing support, great game variety, and I trust them with my money.” Our goal is to ensure every player has a safe and enjoyable experience. Every game is optimized for mobile and desktop play, ensuring a flawless experience across all devices.
    It’s our way of thanking you for choosing The Star – whether you’re spinning online or playing in person. Our online platform offers the same trusted luxury — and now, with an exclusive welcome bonus, there’s never been a better time to start playing. Access the excitement of The Star from your device — play live games and pokies 24/7 across Australia.

    References:
    https://blackcoin.co/are-bitcoin-casinos-better-than-normal-casinos/

  290. After you’ve finished spinning the reels, walk over to the table games area to try your hand at your favorite table casino games. Along with the beach and casino, the pool area offers yet another diversion. Those who join the Absolute Rewards program can enjoy its benefits at three different casinos, The Star Sydney, Jupiters Hotel & Casino Gold Coast, and Treasury Casino & Hotel Brisbane.
    Stylish and luxurious, the casino is the ultimate hub of gamblers seeking some serious fun. There’s no end to the gaming opportunities and excitement on hand at Jupiters. “The promotions here are unbeatable. I claimed the Bonus Crab and got surprise spins all weekend! 10/10 would recommend to friends.” We only work with trusted providers like Evolution, Pragmatic Play, Red Tiger, NetEnt, and Microgaming.

    References:
    https://blackcoin.co/what-are-casino-vip-and-loyalty-programs/

  291. This offer is spread over your first few deposits, making it easier to enjoy more games with extra chances to win. If you’re new to the platform, you’re in for a treat with one of the most generous welcome packages available to Aussie players. So, if you’re ready to play like royalty and discover one of the most talked-about online casinos in Australia, stay with us – you’re in for a treat. Take advantage of exclusive cruise-planning perks like discounted rates for family and friends, special offers with land-based casinos and even an annual complimentary cruise. Members receive exclusive offers, and access to special events and promotions. However, certain restrictions apply, ensuring compliance with international gambling regulations.
    The minimum system requirements for playing Royal Reels online include an updated web browser, the latest version of Adobe Flash Player, and a stable internet connection. To maximize the welcome bonus at Royal Reels Casino, create a new account, deposit your first funds, and automatically enroll in the bonus program. Processing withdrawals at Royal Reels Casino reflects the organization’s dedication to simplicity, transparency, and player satisfaction.
    Start your frequent check-ins today and embrace the true spirit of Royal Reels Casino—the intense gaming realm awaits each visit and possibility to emerge victorious in rich gaming environments. Beyond simple access, taking control of your account ensures that you remain in the best position to take advantage of everything Royal Reels offers. Your regular log-ins can translate into immediate loyalty rewards and access to time-limited promotions. If your login remains problematic, use our live chat feature to gain instant assistance or reset your password using the ‘Forgot Password? Logging into Royal Reels Casino marks the beginning of your strategic exploration of the unparalleled gaming offerings available on our platform. Get started today and lay the foundation for a delightful, potentially rewarding gaming path at Royal Reels Casino.

    References:
    https://blackcoin.co/zoome-casino-australia-in-depth-review/

LEAVE A REPLY

Please enter your comment!
Please enter your name here